Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Torteldreef 7 in Tilburg 5042 PR

Torteldreef 7

5042 PR Tilburg
Vraagprijs € 498.000,- k.k.

Omschrijving

Torteldreef 7, Tilburg

Rust, ruimte, comfort en centraal gesitueerd. Een ideale woning op een ideale locatie!

Een comfortabele vrijstaande woning die u met recht een echt familiehuis mag noemen. Groter dan dat u in eerste instantie aan de buitenkant zou verwachten! Met zijn riante woonkamer, sfeervolle serre, moderne woonkeuken, separate werk- annex speelkamer en vier...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1964 Woonoppervlakte 205 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Torteldreef 7, Tilburg

Rust, ruimte, comfort en centraal gesitueerd. Een ideale woning op een ideale locatie!

Een comfortabele vrijstaande woning die u met recht een echt familiehuis mag noemen. Groter dan dat u in eerste instantie aan de buitenkant zou verwachten! Met zijn riante woonkamer, sfeervolle serre, moderne woonkeuken, separate werk- annex speelkamer en vier slaapkamers beschikt de woning over voldoende leefruimte. De tuin met ruime oprit en aangrenzende garage maken het plaatje compleet.

Daarnaast is de kindvriendelijke woonomgeving heerlijk om in te wonen. Zo ligt de woning zeer centraal en zijn het Wandelbos, winkelcentrum Westermarkt, het Centraal Station en scholen zoals Hogeschool Avans – Fontys, de Tilburgse Universiteit (UvT) en diverse basisscholen op loopafstand gesitueerd. Maar ook zijn vanaf hier het stadscentrum en winkelcentrum Heyhoef (Reeshof) binnen circa 10 tot 15 (fiets-)minuten bereikbaar en zijn tevens de uitvalswegen eenvoudig en snel te bereiken.

Laat u verrassen door de grootte van de woning en maakt u gerust een afspraak voor een bezichtiging! Om u alvast een idee van de indeling te geven, onderstaand een korte beschrijving.

Begane grond:
Vanuit de overdekte entree heeft u toegang tot de ruime hal met meterkast, trapopgang en volledig betegelde toiletruimte met hangend closet, fonteintje en natuurlijke ventilatie. Verder kunt u via de hal de woonkamer en de werk- annex speelkamer betreden. De woonkamer is een comfortabele L-vormige ruimte met grote ramen welke zorgen voor een zeer prettig lichtinval. De open haard zorgt voor extra sfeer en warmte. Direct aangrenzend treft u de zeer lichte serre aan. Deze is voorzien van een buitendeur en een schuifpui welke volledig open gezet kan worden. Anderzijds grenst de woonkamer aan de woonkeuken. Een erg fijne ruimte voorzien van een modern interieur bestaande uit diverse laden, kastjes en inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, inbouwkoffiezetapparaat, koelkast en Quooker. Een groot deel van de apparatuur is van het merk Neff. Verder is de keuken voorzien van een airco (warm en koud), biedt een vrij uitzicht over de voortuin en de straat, heeft toegang tot de achtertuin en beschikt over voldoende ruimte om een grote tafel te kunnen plaatsen. Ook hier weer een zee van licht door de aanwezigheid van een volledig glazen achter-pui. De begane grond beschikt verder nog over een prettige werk- annex speelruimte. Een aangename ruime welke vanuit zowel de hal als de woonkamer te bereiken is en op zijn beurt weer toegang geeft aan de achtertuin.

Verdieping:
Vanaf de overloop heeft u toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn ruim van opzet. Twee slaapkamers hebben, net zoals de overloop, een laminaatvloer en twee zijn voorzien van vloerbedekking. De hoofdslaapkamer beschikt over een wastafelmeubel met close-in boiler, vaste kasten, een airco en geeft toegang tot het balkon. Ook de naastgelegen kamer beschikt over een wastafel en een vaste kast. Deze beide kamers zijn aan de voorzijde van de woning gesitueerd. De slaapkamers aan de achterzijde beschikken over een elektrisch bedienbaar rolluik. De geheel betegelde badkamer is praktisch ingericht en beschikt over een hangend closet, wastafelmeubel (enkele spoelbak), douche in cabine met thermosstaatkraan en een designradiator. Warm water wordt hier verkregen middels een geiser, merk Vaillant.

Buiten:
Rondom de woning is een fraaie, kindvriendelijke en zeer privacy-volle tuin aangelegd. Volledig omheind en voorzien van diverse volwassen bomen en struiken. De sfeervolle achtertuin is door middel van een poort afsluitbaar, gedeeltelijk overdekt, deels betegeld, deels bestraat en voorzien van een gazon. Zowel aan de voor- als achterzijde van de tuin zijn buitenkranen aanwezig, maar ook elektra en verlichting.

Oprit / Garage
De oprit, waar twee auto’s geparkeerd kunnen worden, geeft toegang aan de aangebouwde garage welke beschikt over openslaande garagedeuren, een tegelvloer, aansluitingen voor de was-apparatuur en een separate stookruimte. Hier staat de gasgestookte CV-combiketel opgesteld.


Nog een aantal algemene wetenswaardigheden:
- Bouwjaar circa 1964
- Perceeloppervlak 474m²
- Woonoppervlak 205 m2
- Externe bergruimte 18 m2
- Inhoud 600 m3
- De woning beschikt over deels aluminium en deels houten kozijnen, allen met dubbele beglazing;
- Aan de zonzijde zijn de werk- annex speelkamer en de twee slaapkamers voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken;
- Aan de voor- en achterzijde zijn zonneschermen aanwezig;
- De woning is beveiligd middels een alarminstallatie;
- Verwarming geschiedt middels een gasgestookte CV-combiketel, merk Remeha Quinta 45, bouwjaar 2008;
- De gehele begane grond is voorzien van een fraaie tegelvloer waaronder vloerverwarming is aangebracht;
- Ter plaatse van de badkamer is een geiser (merk Vaillant) gesitueerd en ter plaatse van de keuken een boiler. Ook het wastafelmeubel op de hoofdslaapkamer beschikt over een close-in-boiler;
- Meterkast bestaande uit onder andere 15 groepen, aardlekschakelaars en een slimme meter;
- Tevens warmtewisselaars aanwezig ten behoeve van de aanwezige zonnepanelen.
- De hoofdslaapkamer en de keuken beschikken over een airconditioning;
Al met al een heerlijk huis met voldoende ruimte en mogelijkheden
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 498.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Bouwjaar 1964 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 205 m² Perceeloppervlakte 474 m² Inhoud 600 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 100 m² (10.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Geen garage, voor 1 auto(s). Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie AC Perceelnummer 1737 Oppervlakte 474 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Reageer op object


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.