Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Kardinaal Vaughanstraat 21 in Tilburg 5046 DP

Kardinaal Vaughanstraat 21

5046 DP Tilburg
Vraagprijs € 269.000,- k.k.

Omschrijving

Kardinaal Vaughanstraat 21, Tilburg

Comfortabel wonen in een aangename kindvriendelijke woonomgeving. Bij deze twee onder een kap woning gaat dat zeker lukken. De woning is ruim van opzet, beschikt over prettige, lichte leefruimtes en is voorzien van een garage, een oprit voor meerdere auto’s en een sfeervolle, onder architectuur aangelegde achtertuin. Het geheel is goed onderhouden...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2002 Woonoppervlakte 105 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Kardinaal Vaughanstraat 21, Tilburg

Comfortabel wonen in een aangename kindvriendelijke woonomgeving. Bij deze twee onder een kap woning gaat dat zeker lukken. De woning is ruim van opzet, beschikt over prettige, lichte leefruimtes en is voorzien van een garage, een oprit voor meerdere auto’s en een sfeervolle, onder architectuur aangelegde achtertuin. Het geheel is goed onderhouden en instapklaar!

De ligging van de woning is eveneens ideaal; een speelvoorziening op loopafstand, een supermarkt en scholen in de nabijheid en de uitvalswegen en het stadscentrum op korte afstand (circa 10 minuten). Daarnaast is er nabij de woning voldoende vrije parkeergelegenheid aanwezig.

Deze fijne gezinswoning dient u van binnen gezien te hebben om te kunnen oordelen. Om u toch alvast een idee te geven, onderstaand een korte omschrijving van de indeling.

Begane grond:
Vanuit de entree/hal met meterkast, trapopgang en deels betegelde toiletruimte (v.v. wandcloset, fonteintje, natuurlijke en mechanische ventilatie) heeft u toegang tot de gezellige en zeer lichte woonkamer. Een fijne ruimte die naast een lichte afwerking is voorzien van een grote schuifpui en een buitendeur richting de achtertuin, een raam ter plaatse van de zijgevel en een praktische trap-/provisiekast. Direct aan de woonkamer grenst de keuken, welke beschikt over een groot raam boven het aanrecht met zicht op de straat. De keuken is zeer functioneel ingericht en beschikt over een U-vormig interieur bestaande uit voldoende boven- en onderkastjes, een natuurstenen aanrecht met 1 ½ RVS spoelbak en inbouwapparatuur zoals een oven, gaskookplaat waarboven een RVS afzuigkap, een koelkast en een vaatwasser. De volledige begane grond is voorzien van een lichte tegelvloer, spachtelputz wandafwerking (m.u.v. de toiletruimte) en een spuitwerk plafond.

Eerste verdieping:
Via de overloop met trapopgang naar de tweede verdieping heeft u toegang tot drie slaapkamers en een moderne badkamer. Twee slaapkamers zijn aan de voorzijde gesitueerd en de hoofdslaapkamer aan de achterzijde. Zowel de overloop als de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en spuitwerk wand- en plafondafwerking. De badkamer is volledig betegeld en mag zeer zeker compleet genoemd worden. Zo treft u hier een ligbad, douchecabine, wandcloset, wastafelmeubel, designradiator en mechanische ventilatie aan. Tevens is de ruimte voorzien van een raam waardoor niet alleen veel licht de ruimte binnen komt, maar ook natuurlijke ventilatie aanwezig is.

Tweede verdieping:
De voorzolder, bereikbaar middels een vaste trap, beschikt over de aansluitingen van de wasapparatuur, de opstelling van de CV-ketel en de unit van de WTW installatie. Daarnaast is er onder de knieschotten nog voldoende bergruimte aanwezig. Vanaf de voorzolder is tevens de vierde slaapkamer bereikbaar. Deze kamer is zeer ruim van opzet, is voorzien van bruikbare bergruimte achter de knieschotten en beschikt over een erg prettig lichtinval door de aanwezigheid van een fraai vormgegeven raam in de zijgevel en een groot dakvenster. Zowel de voorzolder als de slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer. De wanden zijn in beide ruimtes deels voorzien van behang en deels van stucwerk.

Buiten:
De woning beschikt over een riante oprit die toegang verleent aan de garage en middels een poort aan de achtertuin. De aanwezigheid van de oprit en garage zorgen er voor dat u in totaal drie auto’s op eigen terrein kunt parkeren. Verder is er nabij de woning voldoende vrije parkeergelegenheid aanwezig. De achtertuin is onder architectuur aangelegd en beschikt hierdoor over een diversiteit aan planten welke de tuin gedurende het seizoen opvolgend voorzien van kleur. Verder is de tuin bestraat, volledig omheind en zeer privacyvol (geen directe achterburen). De garage is eveneens via de achtertuin toegankelijk. De buitenverlichting en -kraan zorgen voor een compleet geheel.

Algemeen:
- Bouwjaar: 2001
- Woonoppervlak circa 105 m2
- Externe bergruimte circa 20 m2
- Inhoud circa 340 m3
- Perceeloppervlak 200m²
- Verwarming middels een CV-combiketel, Nefit economy HR, bouwjaar 2002, laatst verrichtte onderhoud oktober 2018
- De woning beschikt over een Warmte-Terug-Win-installatie
- De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van houten kozijnen waarin dubbele beglazing
- Trappen zijn bekleed door Upstairs
- Zowel binnen- als buitenschilderwerk recent uitgevoerd;
- Aanvaarding in overleg
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 269.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 105 m² Perceeloppervlakte 200 m² Inhoud 340 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 04-10-2018 Buitenruimte Tuin Achtertuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 35 m² (7.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Parkeergelegenheid Garage Geen garage, Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie N Perceelnummer 18730 Oppervlakte 200 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Reageer op object


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.