Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Ophemertstraat 43 in Tilburg 5045 TD

Ophemertstraat 43

5045 TD Tilburg
Vraagprijs € 215.000,- k.k.

Omschrijving

Ophemertstraat 43, Tilburg

Comfortabel, sfeervol en gunstig gelegen!

Deze gezinswoning biedt u naast de uitgebouwde sfeervolle woonkamer een nette keuken en badkamer, een 3-tal slaapkamers, een flinke open zolder met mogelijkheden en een op het westen gesitueerde achtertuin. Ook de locatie is zeer prettig te noemen. Zo ligt de woning in een kindvriendelijke woonomgeving,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1996 Woonoppervlakte 121 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Ophemertstraat 43, Tilburg

Comfortabel, sfeervol en gunstig gelegen!

Deze gezinswoning biedt u naast de uitgebouwde sfeervolle woonkamer een nette keuken en badkamer, een 3-tal slaapkamers, een flinke open zolder met mogelijkheden en een op het westen gesitueerde achtertuin. Ook de locatie is zeer prettig te noemen. Zo ligt de woning in een kindvriendelijke woonomgeving, in de nabijheid van winkelcentrum Heyhoef en op korte afstand van scholen, sportaccommodaties, NS-station Reeshof en uitvalswegen.

Om alvast een idee te geven van de indeling onderstaand een korte omschrijving. Een betere indruk krijgt u tijdens een bezichtiging. U bent dan ook van harte welkom om hiervoor een afspraak te maken.

De woning beschikt op de begane grond over een prettige, sfeervolle leefruimte:
Via de entree/hal met meterkast en volledig betegelde toiletruimte (v.v. staand toilet, fonteintje en mechanische ventilatie) loopt u zo de woonkamer in. Het betreft hier een zeer comfortabele ruimte welke royaal van opzet is en beschikt over een deur naar de tuin, een berg-/trapkast en een afgesloten trapopgang. Direct grenzend aan de woonkamer is, aan de voorzijde van de woning, de semi-openkeuken gesitueerd. Een lichte ruimte met praktische L-vormige keukeninrichting bestaande uit voldoende boven- en onderkastjes en als inbouwapparatuur een vaatwasser, combi-oven, keramische kookplaat, afzuigkap en koelkast. De volledig begane grond, met uitzondering van de toiletruimte, is voorzien van een doorlopende leistenen vloer, een stucwerk wandafwerking en schuurwerk plafondafwerking.

Ter plaatse van de verdieping treft u aan een overloop met aangrenzend drie slaapkamers en een functionele badkamer. Slaapkamer I is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een berg-/trapkast en een handmatig bedienbaar rolluik. De kamer is, evenals de overloop, afgewerkt met een spuitwerk plafond, vloerbedekking en stucwerk wanden. Slaapkamer II is een ruime kamer, beschikt over een rolluik en is afgewerkt met vloerbedekking, stucwerk wanden en geïsoleerde dakplaten. Slaapkamer III / Garderobekamer heeft een grote vaste kast. De afwerking is zoals slaapkamer II, echter zijn de wanden voorzien van behang. De geheel betegelde badkamer is ingericht met een wastafel, staand toilet en ligbad voorzien van douchemogelijkheid middels een douchescherm en thermosstaatkraan.

De tweede verdieping is middels een vaste trap te bereiken. U treft hier een grote open zolder aan welke is afgewerkt met vloerbedekking, stucwerk wanden en geïsoleerde dakplaten. Door de aanwezigheid van een raampartij over de volledig breedte van de verdieping is het hier een zeer lichte ruimte. Verder zijn ter plaatse de mechanische ventilatie en de aansluitpunten voor de wasapparatuur gesitueerd. De mogelijkheid bestaat om een extra (slaap-)kamer te realiseren.

Buiten beschikt de woning over een praktisch ingerichte voortuin en een onderhoudsvriendelijke achtertuin. De voortuin is keurig ingericht en beschikt over plantenborders en een looppad richting de voordeur. Doordat er tevens een stallingsplek voor fietsen en een ruimte voor de kliko’s aanwezig is, is de voortuin ook zeer praktisch. Heerlijk genieten kunt in de zonrijke achtertuin (w). Deze is niet alleen onderhoudsvriendelijk aangelegd, maar ook zeer privacyvol. De tuin is grotendeels bestraat, geheel omheind en beschikt over een enkele plantenborder, een functionele berging (v.v. elektra) en een achterom.

Nog wat algemene zaken:
- Bouwjaar: 1996
- Woonoppervlak: circa 121m2
- Externe bergruimte: circa 8m2
- Inhoud: circa 370m3
- Perceeloppervlak 140m²
- De woning is volledig geïsoleerd, beschikt over mechanische ventilatie en is aangesloten op het stadsverwarmingsnetwerk;
- De houten kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing;
- Ter plaatse van de eerste verdieping beschikt de woning over rolluiken;
- Het betreft hier een fijne eengezinswoning op een centrale kindvriendelijke locatie binnen de Reeshof. Winkels, scholen, sportaccommodaties, NS station en uitvalswegen binnen handbereik.
- Aanvaarding in overleg
-
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 215.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 121 m² Perceeloppervlakte 140 m² Inhoud 370 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (10.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadaster: AG 1442 Tilburg Oppervlakte 140 m²

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen naar bekende


Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Reageer op object


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.