Irenestraat 20

Omschrijving

Irenestraat 20, Goirle

Al zeggen we het zelf, dit is het meest karaktervolle huis in de rij. De woning kenmerkt zich aan de buitenzijde door de fraaie raampartijen met roeden-verdeling en kent van binnen eenzelfde sfeervolle afwerking. Daarnaast biedt deze uitgebouwde tussenwoning u comfort en voldoende ruimte voor een gezin. Zo treft u hier onder meer een ruime, gezellige woonkamer, een fraaie en zeer praktische keuken, drie ruime slaapkamers, een in stijl gemoderniseerde toiletruimte en badkamer en een privacy biedende achtertuin. Daarnaast is de ligging van de woning ook zeer ideaal te noemen; direct nabij het centrum te midden van een zeer sociale en kindvriendelijke woonomgeving. Scholen, sportaccommodaties en uitvalswegen zijn eenvoudig te bereiken.

In het kort de indeling van deze comfortabele woning:

Begane grond
Wanneer u via de entree de hal betreedt proeft u gelijk de aangename sfeer die in de gehele woning aanwezig is. In de hal met tegelvloer zijn de meterkast, de trapopgang en de deels betegelde toiletruimte (v.v. hangend closet en natuurlijke ventilatie) aanwezig. De hal geeft toegang tot de woonkamer met aangrenzende open keuken. De comfortabele woonkamer is uitgebouwd en beschikt over authentieke elementen zoals een gaskachel in een schouw met karakteristieke tegeltjes, een eiken houten vloer, een balken plafond en openslaande tuindeuren richting de onderhoudsvriendelijke achtertuin. Het landelijke interieur in de keuken past volledig in de stijl van de woonkamer en beschikt over alle benodigde gemakken. Naast voldoende kastruimte, en de extra kastruimte ter plaatse van de verdiepte kelderkast, beschikt de keuken over een houten aanrechtblad met fineer en een fraaie spoelbak met karakteristieke kraan. Als inbouwapparatuur treft u een koelkast, oven en een gaskookplaat waarboven een afzuigkap in sierschouw aan. De aansluitingen voor de vaatwasser, maar ook die van de droger en wasmachine zijn in de aangrenzende bijkeuken gesitueerd. Hier treft u tevens de stookruimte aan en heeft u toegang tot de achtertuin.

Verdieping
Vanaf de overloop heeft u toegang tot een drietal ruime slaapkamers, een fraaie badkamer en de bergzolder (middels vlizotrap bereikbaar). Zowel de overloop als de slaapkamers zijn voorzien van een nette afwerking met onder meer een laminaatvloer, grotendeels gestucte wanden en stucwerk plafonds. De badkamer is in dezelfde stijl als de toiletruimte uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche, een wastafel, een designradiator en natuurlijke ventilatie.

Buiten
De woning beschikt aan de voor- en achterzijde over een sfeervol aangelegde tuin. Niet alleen sfeervol, maar ook zeer onderhoudsvriendelijk. De voortuin is fraai aangelegd met plantenborders en een looppad met sierbestrating. De achtertuin is geheel bestraat, voorzien van een plantenborder, een vrijstaande berging en een fietsenberging met achterom. De achtertuin biedt zeer veel privacy doordat deze volledig is omheind. De elektra, verlichting en het zonnescherm maken het geheel compleet.

Nog enkele algemene zaken:

- De gehele woning is voorzien van houten kozijnen met sfeervolle roeden verdeling en dubbele beglazing;
- De woning beschikt over rolluiken;
- De meterkast is voorzien van 6 groepen, aardlek en een recent geplaatste slimme meter;
- Verwarming geschiedt middels een CV-combiketel, merk Vaillant, bouwjaar 2016;
- Extra sfeerverwarming is in de woonkamer aanwezig middels een gaskachel ter plaatse van een fraaie sierschouw;
- Mogelijkheid tot het aansluiten van vloerverwarming in de badkamer (ringleiding reeds aanwezig);

Al met al een zeer sfeervolle woning met fraaie elementen, die zeer zeker een bezichtiging waard is. Maakt u dan ook gerust een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 229.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1954 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 105 m² Perceeloppervlakte 104 m² Inhoud 320 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 30 m² (5.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Parkeergelegenheid Garage Geen garage Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadaster: B 4597 Goirle Oppervlakte 104 m²

Uw gegevens

Naam:
E-mail:

Gegevens ontvanger

Naam:
E-mail:

Opmerkingen

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen