Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
De Dorsvlegel 32 in Berkel-Enschot 5056 MV

De Dorsvlegel 32

5056 MV Berkel-Enschot
€ 595.000,- k.k.

Omschrijving

De Dorsvlegel 32, Berkel-Enschot
 
Sfeer, luxe, comfort en privacy, dat staat bij deze woning centraal. Naast een strakke en zeer stijlvolle afwerking beschikt deze heerlijke vrijstaande gezinswoning over comfortabele verblijfsruimten binnenshuis en een smaakvol aangelegde tuin met zwembad buitenshuis.
 
De woning biedt u onder meer een sfeervolle woonkamer, een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1997 Woonoppervlakte 198 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

De Dorsvlegel 32, Berkel-Enschot
 
Sfeer, luxe, comfort en privacy, dat staat bij deze woning centraal. Naast een strakke en zeer stijlvolle afwerking beschikt deze heerlijke vrijstaande gezinswoning over comfortabele verblijfsruimten binnenshuis en een smaakvol aangelegde tuin met zwembad buitenshuis.
 
De woning biedt u onder meer een sfeervolle woonkamer, een moderne keuken, een aangename tuinkamer, 5 slaapkamers, een praktische badkamer en de mogelijkheid voor kantoor aan huis.
 
Naast een perfecte afwerking is eveneens de ligging ideaal te noemen. Aan de voorzijde heeft u een vrij uitzicht over een groen plein, alwaar alleen bestemmingsverkeer komt. Verder zijn voorzieningen zoals winkels, scholen en sportaccommodaties in de nabijheid gesitueerd en ook de uitvalswegen zijn snel en eenvoudig te bereiken.
 
Een bezoek aan deze woning zal u aangenaam verrassen!! Wij nodigen u dan ook graag uit vrijblijvend een afspraak te maken voor een bezichtiging. Om u toch alvast een idee te geven, onderstaand een korte omschrijving van de indeling.
 
Begane grond:
Vanuit de overdekte entree heeft u toegang tot zowel de hal als de bijkeuken. De hal, voorzien van meterkast, trapopgang, trapkast en volledig betegelde toiletruimte (v.v. wandcloset, fonteintje en verlichting op sensor), geeft gelijk de sfeer weer die u ook in de rest van de woning zult aantreffen. Middels een matglazen deur betreedt u de comfortabele U-vormige woonkamer. Aan de voorzijde een sfeervolle zithoek met fraaie hoekgashaard en groot raam met zicht over het groene plein en aan de achterzijde een gezellige eethoek met plaats voor een grote tafel en een schuifpui richting de tuinkamer. Direct aangrenzend treft u de moderne keuken aan. Een heerlijk lichte ruimte met kook-/spoeleiland en separate kastenwand. Het eiland beschikt over voldoende kastruimte, een granieten aanrechtblad, een RVS spoelbak en als inbouwapparatuur een Quooker, vaatwasser en inductiekookplaat waarboven een geïntegreerde afzuigkap. Ter plaatse van de kastenwand zijn naast de aanwezige kasten een combi-oven, stoomoven en koffieapparaat ingebouwd. Met uitzondering van de afzuigkap is alle apparatuur van het merk Miele, de afzuigkap is van het merk Novy. Een nis in de keuken biedt plaats aan een Amerikaanse koelkast. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken en de tuinkamer. De bijkeuken beschikt over verlichting op sensor, aansluitingen voor de wasapparatuur, de opstelling van de CV-ketel en een vaste kastenwand. Na het doen van enige aanpassingen zou deze ruimte ook zeer zeker kunnen voldoen als kantoor of salon aan huis. Een eigen entree, waarnaast een grote raampartij, is reeds aanwezig. Als laatste, maar zeker niet de minste…..de tuinkamer. Daar waar de allesbrander en de PVC vloer zorgen voor een zeer sfeervol geheel, zorgen de grote raampartijen van de schuifdeuren voor veel licht en een aangenaam zicht op de tuin. Ook wanneer u binnen zit heeft u het idee dat u buiten bent…. Verder is de gehele begane grond vloer voorzien van vloerverwarming. Ter plaatse van de hal, woonkamer en keuken is dit in combinatie met een tegelvloer.
 
Eerste verdieping:
Deze verdieping wordt gekenmerkt door een geweldige visgraatvloer, strak afgewerkte wanden en plafonds. Vanuit de overloop heeft u toegang tot een grote hoofdslaapkamer, een tweetal kleinere slaapkamers, een badkamer en een separate toiletruimte voorzien van hangend closet en verlichting op sensor. De hoofdslaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd en beschikt over een vaste kastenwand en fraaie radiatorbekleding. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn thans in gebruik als garderoberuimte en middels een doorgang aan elkaar verbonden. Ook hier zijn de radiatoren keurig weggewerkt met radiatorbekleding. Op eenvoudige wijze zijn hier weer twee separate kamers van te maken. De moderne badkamer beschikt over een fraai badkamermeubel met diverse lades, een granieten blad en twee wasbakken. Boven het meubel is een grote spiegel gesitueerd. Verder treft u in de badkamer een diepe inloopdouche aan. Zowel de thermostaat en de regendouche van de doucheruimte als de kranen van het badkamermeubel zijn ingebouwd.
 
Tweede verdieping:
Middels een vaste trap heeft u toegang tot de overloop van deze verdieping. Direct grenzend hieraan zijn de CV-/bergruimte en twee slaapkamers gelegen. Zowel de overloop als de slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel en praktische bergruimte achter de knieschotten. Ook hier zijn de ruimtes strak afgewerkt met stucwerk wanden en plafonds waarin spots zijn aangebracht. Op de vloer is vloerbedekking aanwezig. Typerend in de beide slaapkamers zijn de ronde raampjes ter plaatse van de voor- en achtergevel.
 
Buiten:
Rondom de woning is met zorg de tuin aangelegd. Op het zuiden gelegen, geheel omheind en zeer sfeervol ingericht met diverse terrassen, fraaie plantenborders, een zwembad (voorzien van elektrisch bedienbaar dek) en een tuinhuis aan de achterzijde. Aan de voorzijde is een royale oprit gesitueerd. Verder is er een houten berging toegankelijk, welke tevens via de achtertuin te bereiken is. De berging vormt hierdoor een handige achterom.
 
Algemeen:
  • Bouwjaar 1997
  • Woonoppervlak 198 m²
  • Overige gebruiksoppervlakte 40 m²
  • Oppervlakte externe bergruimte 15 m²
  • Inhoud woning circa 587 m³
  • Perceeloppervlak 435m²
  • Verwarming en warm water geschiedt middels twee CV-ketels. De hoofdketel is een Remeha Tzerra met bouwjaar 2013. Ten behoeve van de aanbouw is een extra ketel, een Vaillant HR-ketel (2009), geplaatst;
  • Ter plaatse van de begane grond is vloerverwarming aanwezig;
  • De gehele woning is geïsoleerd en voorzien van houten kozijnen waarin dubbele beglazing;
  • De woning is grotendeels voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. Aan de voorzijde zijn de rolluiken zwart en geïntegreerd. En aan de achterzijde zilverkleurig.
  • Mechanische ventilatie aanwezig in toiletruimtes, badkamer en keuken;
  • De woning kent een hoog afwerkingsniveau en is dan ook in zijn geheel afgewerkt met hoogwaardige materialen.
  • Een woning die met recht instap klaar genoemd mag worden!
Overdracht Status Verkocht Prijs € 595.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 198 m² Perceeloppervlakte 435 m² Overige inpandige ruimte 40 m² Inhoud 587 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 160 m² (8.0 m bij 20.0 m) Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Carport, Geen garage Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Berkel Sectie B Perceelnummer 5227 Oppervlakte 435 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen naar bekende


Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Reageer op object


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.